為進(jìn)一步提升公司項(xiàng)目總監(jiān)履職能力，加強(qiáng)公司安全監(jiān)管隊(duì)伍建設(shè)，推動(dòng)公司項(xiàng)目監(jiān)理工作高質(zhì)量發(fā)展，2022年7月，四川城建川南、北項(xiàng)目管理部在鳳凰山100畝項(xiàng)目現(xiàn)場組織召開第三季度總監(jiān)交流會(huì)暨質(zhì)量提升會(huì)。公司副總經(jīng)理陳清泉，總工辦副總工程師牟俊剛，監(jiān)察委主任肖昭洪，川南、北項(xiàng)目管理部部長宋洋等出席會(huì)議。
本次會(huì)議旨在分析“成都地區(qū)房建項(xiàng)目分戶驗(yàn)收的要點(diǎn)、難點(diǎn)”，通過了解商品房交付案例、解讀分戶驗(yàn)收制度、學(xué)習(xí)分戶驗(yàn)收實(shí)操經(jīng)驗(yàn)，讓各位總監(jiān)深刻掌握建筑工程質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)現(xiàn)場監(jiān)控管理與住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收工作的操作流程、實(shí)施要點(diǎn)，完善項(xiàng)目品質(zhì)建設(shè)。
會(huì)議伊始，川南、北項(xiàng)管部部長宋洋首先強(qiáng)調(diào)了監(jiān)理單位在住宅工程分戶驗(yàn)收工作的重要性。住宅工程應(yīng)嚴(yán)格按照住宅工程質(zhì)量進(jìn)行分戶驗(yàn)收，落實(shí)監(jiān)理單位在住宅工程分戶驗(yàn)收工作，加強(qiáng)監(jiān)理過程精管理，提升工程交付質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
隨后，項(xiàng)管部副部長胡濤與總工辦副總工程師牟俊剛先后向大家分享和解讀了近期商品房交付案例與《成都市住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收指南》。以奧園大東展三期“柱子門”和成都北辰雙流協(xié)和2018 B 017地塊項(xiàng)目事件為例，胡部長向總監(jiān)們指出在分戶驗(yàn)收時(shí)，住宅工程參建各方主體和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的質(zhì)量責(zé)任的重要性，同時(shí)強(qiáng)調(diào)監(jiān)理單位的主體責(zé)任。他要求公司項(xiàng)目監(jiān)理部務(wù)必高度重視項(xiàng)目質(zhì)量管控工作，以確保住宅質(zhì)量安全。
學(xué)習(xí)完《成都市住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收指南》后，項(xiàng)目總監(jiān)胡文波作為總監(jiān)代表，組織大家就房建質(zhì)量過程管理等問題展開討論，總監(jiān)們一起分析當(dāng)下分戶驗(yàn)收的重難點(diǎn)，例如資料整理收集錄入難度增加、短期內(nèi)工作量加大、各方責(zé)任主體責(zé)任透明化等，胡總監(jiān)結(jié)合實(shí)際問題向總監(jiān)們傳授分戶驗(yàn)收實(shí)操經(jīng)驗(yàn)，以助力各項(xiàng)目監(jiān)理部保質(zhì)保量完成分戶驗(yàn)收工作中的各項(xiàng)任務(wù)。
緊接著，項(xiàng)管部副部長于連濱以甲方視角針對(duì)商品房交付常見質(zhì)量投訴及處理辦法進(jìn)行了闡述。他圍繞商品房交付基本概況、清水房交付質(zhì)量缺陷、精裝房交付質(zhì)量缺陷、交付應(yīng)基本流程展開具體講述，并告誡各項(xiàng)目總監(jiān)發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)進(jìn)行整改，項(xiàng)目總監(jiān)必須嚴(yán)格按照住宅工程分戶驗(yàn)收規(guī)程要求，以高品質(zhì)、嚴(yán)要求標(biāo)準(zhǔn)開展驗(yàn)收前的自查自糾工作。
最后，監(jiān)察委主任肖昭洪通報(bào)了公司2022年上半年信用評(píng)價(jià)工作。副總經(jīng)理陳清泉表示，良好的信用評(píng)價(jià)是企業(yè)生存和發(fā)展的需要，更是公司綜合實(shí)力的體現(xiàn)。他希望各項(xiàng)目總監(jiān)能夠深刻認(rèn)識(shí)分戶檢驗(yàn)評(píng)估工作的重要性，防范化解各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)，將分戶檢驗(yàn)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)貫徹落實(shí)到位，圓滿完成房建項(xiàng)目分戶驗(yàn)收。在下一階段的工作中，大家緊密配合、同舟共濟(jì)，夯實(shí)安全生產(chǎn)基礎(chǔ)，加強(qiáng)安全監(jiān)管，全面推動(dòng)公司信用評(píng)價(jià)工作跨步升級(jí)，確保實(shí)現(xiàn)2022年下半年項(xiàng)目信用評(píng)價(jià)目標(biāo)，切實(shí)提升公司項(xiàng)目服務(wù)質(zhì)量，共同助力公司發(fā)展邁上新臺(tái)階！
